主题：东江滨楼盘阳光城山与海pk滨江one57

14年来，马尾区作为国家经济技术开发区、保税区、台商区和科技园区为一体的现代化港口新城，越来越吸引开发商和商的注意，即便如此，同一区域也是会有区别的，滨江·One57和阳光城山与海就是处于这样同内的两个不同阶别。

主力户型pk

滨江·one57户型种类比较多，从一居室的SOHO到六居室的大平层都有，其中SOHO户型是单身人士的主流户型，其时尚简洁的生活方式也备受年轻人的推崇，不管是还是单身过渡都是不错的选择，二居室对于三口之家来说会稍显逼仄，但若作为来看还是不错的，其余的二、三、四居室会比较适合拖家带口的家庭，六居室的大平层由于价格等原因受众会比较少。

阳光城·山与海的户型种类较少，主推二到三居室的户型，三居室的户型会比较多，少量四居室的户型在售，其中三居室的户型布局并非单一布局，因而可选择的余地也比较大，四居室的户型会比滨江·one57的六居室相对受众多一些。

交通pk

两者都在江滨东大道旁，但是不同的是滨江·one57的交通会更加便利一些，除了江滨东大道，其西南方向有马尾大桥直通对岸金融街，而东北方向则有京福线通过，阳光城山与海的交通会相对不那么便利了，只有一条东江滨大道；在公共交通方面阳光城山与海也比较薄弱，的公交站点距离较远，而滨江·one57公交站点就比较多也比较近了，都有：37路，56路，58路，59路，131路，137路，73路，36路等

滨江ONE57楼盘位置

阳光城山与海楼盘位置

周边配套pk

     从配套上来讲，滨江·one57略输三分，阳光城山与海周边的中有：福州市马尾、乌山、福州三中、阳光国际；综合商场有永辉超市，医院也有马尾区医院在。而滨江·one57要过马尾大桥到达万达广场，周边的马江医院也在规划建设，周边并没有什么，这在配套上是一个很大的减分项。

滨江ONE57沙盘图

山与海沙盘图

主力受众pk

     滨江·one57由于台江金融街，并且高价位的售价以及在售SOHO户型，因而从各方面来考虑会比较适合高薪族，不管是还是自住都是挺合适的。

    而阳光城山与海赢在配套，并且远离城区，因而是比较适合当做养老房产来置业的。

pk

滨江·one57

1、  区位位置好，马尾大桥，连接台将金融街；

2、  交通便捷，公交路线多，公共交通方便；

3、  住宅项目较多，形成住宅族群之势。

阳光城山与海

1、  配套醇熟，适合养老生活。

2、  价格较低，目前还未跟风，是福州难得的低价项目；

3、  开发商是阳光城，属于品牌开发商。

劣势pk

滨江·one57

 1、  配套比较薄弱，的距离较远；

 2、  价格相比阳光城山与海偏高，优惠较少；

阳光城山与海

 1、  位置较为偏远，距离城区远；

       2、公共交通比较少，交通不便。